Cari [Nome completo],
Grazie per l'interesse dimostrato per la seguente proprietà. In base alla direttiva UE sui diritti dei consumatori, mi prendo la libertà di informarvi in questo modo sulla portata del nostro servizio e sui diritti che vi spettano prima di agire.
accordo di commissione
Nome dell'esempio
test@test.com
Franz Chreiska, MA
gestione immobiliare
fc-immo@wohnsicht.at
1090 Vienna, Grünentorgasse 19/15
Nel caso in cui l'interessato acquisti o affitti un immobile a seguito dell'attività di guadagno dell'agente immobiliare ai sensi del contratto, si impegna a pagare all'agente immobiliare una commissione di intermediazione dell'importo indicato di seguito. L'obbligo di pagare una commissione sorge in caso di successo ed è esigibile quando la transazione mediata diventa giuridicamente efficace.
Accordo di commissione speciale
Il pagamento dell'aliquota di commissione concordata (più l'IVA legale) è concordato anche in caso di:
- che la transazione specificata nel contratto di intermediazione non è stata conclusa in buona fede (senza un motivo notevole, un atto legale richiesto per concludere la transazione è sorprendentemente omesso)
- che il cliente (parte interessata) trasferisca l'opportunità commerciale resa nota dall'agente immobiliare a un'altra persona con cui è stata conclusa la transazione
Commissione di rinvio
Appartamento di 2 locali in vecchio edificio
commissione
3% del prezzo di acquisto più 20% IVA.
Noleggio a breve termine consentito
Politica di cancellazione e diritto di recesso
L'interessato è informato che il consumatore ha il diritto di recedere dal presente contratto entro 14 giorni dalla conclusione del contratto di intermediazione al di fuori dei locali del broker o esclusivamente mediante vendita a distanza ai sensi del § 11 FAGG. Il periodo di recesso inizia il giorno della conclusione del contratto. La dichiarazione di recesso può essere presentata utilizzando il modulo di recesso fornito, ma non è vincolata ad alcun modulo.
Se il broker deve agire prima della scadenza di questo periodo di recesso di quattordici giorni (ad esempio trasmissione di informazioni dettagliate, organizzazione di un appuntamento per la visione), è necessaria una richiesta espressa da parte dell'interessato, che, se il contratto è completamente adempiuto entro tale termine, perde il diritto di recesso.
Trattandosi di un servizio completo fornito dall'agente immobiliare, è sufficiente indicare l'opportunità commerciale dovuta a un uso commerciale divergente, in particolare se nessuna altra attività dell'intermediario è desiderata o resa possibile dalla parte interessata. In questo caso, il contratto di intermediazione non può più essere revocato e costituisce la base di una richiesta di commissione se una transazione legale viene conclusa a seguito di un'opportunità commerciale resa nota dall'agente immobiliare.
In caso di recesso ai sensi del § 11 FAGG, il consumatore si impegna a non utilizzare le informazioni ottenute. Questo documento è stato rilasciato il [Data/ora]
creato.
